El Senado aprobó el lunes un paquete de vivienda bipartidista diseñado para hacer que las viviendas sean más asequibles y reducir la competencia de las grandes empresas de inversión.
El proyecto de ley, conocido como Ley CAMINO hacia la Vivienda del Siglo XXI, fue aprobado por un amplio margen de 85 a 5 y ahora espera acción en la Cámara. Una de sus disposiciones prohibiría a la Reserva Federal emitir una moneda digital del banco central de EE. UU. (CBDC) durante cuatro años, hasta finales de 2030.
La medida fue defendida por republicanos que han advertido durante mucho tiempo que una moneda digital respaldada por el gobierno podría comprometer la privacidad y permitir una mayor vigilancia financiera. Sus preocupaciones los llevaron a agregar la restricción al paquete de asequibilidad de vivienda.
El ex presidente de la CFTC dice que EE. UU. continúa trabajando entre bastidores en la CBDC
El ex presidente de la CFTC, Timothy Massad, dijo que el gobierno de EE. UU. está evaluando en privado la infraestructura relacionada con la CBDC a pesar de mantener una postura pública contra la emisión de un dólar digital.
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En la Cumbre de Dinero Digital 2026, dijo que el país continúa participando en proyectos globales de liquidación digital, incluido el Proyecto Ágora, aunque los funcionarios de la Fed no han llegado a respaldar una CBDC estadounidense.
Actualmente no existe ningún plan federal activo para crear una CBDC en EE. UU. Los funcionarios de la Reserva Federal han indicado anteriormente que cualquier dólar digital requeriría el apoyo del Congreso y la Casa Blanca, y tanto el presidente de la Reserva Federal, Kevin Warsh, como el presidente Trump, se han opuesto públicamente a la idea.
Massad dijo que la creciente adopción de monedas estables y mercados financieros tokenizados podría eventualmente cambiar esa trayectoria.
Esfuerzo para hacer que los hogares sean más asequibles para las familias
Una pieza central de la legislación impediría que los grandes inversores institucionales compren viviendas unifamiliares, abordando las preocupaciones de que los compradores corporativos hayan contribuido al aumento de los costos de la vivienda.
La propuesta fomentaría la construcción de nuevas viviendas a través de programas de financiación, procesos de aprobación más rápidos y menos obstáculos regulatorios.
El proyecto de ley fue negociado por demócratas y republicanos de alto rango después de meses de conversaciones para conciliar las diferencias entre versiones separadas de la Cámara y el Senado. Ambos partidos se han adjudicado victorias; Los republicanos señalan medidas que aumentan la oferta de viviendas, mientras que los demócratas enfatizan la protección contra la propiedad corporativa de viviendas residenciales.
La legislación surge en un momento en que la asequibilidad de la vivienda y el costo de vida en general siguen siendo preocupaciones importantes para los estadounidenses. La administración Trump apoya el proyecto de ley y lo considera parte de los esfuerzos del presidente para mejorar el acceso a la propiedad de vivienda.
Si la Cámara aprueba la medida en los próximos días, podría convertirse en una de las leyes bipartidistas más importantes promulgadas durante el segundo mandato de Trump.