El conglomerado de Warren Buffett logra una adquisición récord de una constructora de viviendas en una transacción histórica valorada en casi 7 mil millones de dólares

Berkshire Hathaway ha cerrado un acuerdo para comprar la constructora de viviendas Taylor Morrison Home Corp. mediante una transacción totalmente en efectivo por un total de 6.800 millones de dólares. El precio de adquisición se sitúa en 72,50 dólares por acción, lo que supone una prima sustancial del 24% por encima del precio de cierre de 58,50 dólares de Taylor Morrison de la sesión del viernes. Berkshire Hathaway Inc., BRK-B JUSTO EN: Berkshire Hathaway comprará al constructor de viviendas Taylor Morrison por $6,800,000,000.00 en efectivo. – Polymarket (@Polymarket) 31 de mayo de 2026 Las acciones de Taylor Morrison (TMHC) se dispararon hasta un 23%, alcanzando los 71,75 dólares durante la sesión previa a la comercialización del lunes. Mientras tanto, las acciones Clase B de Berkshire (BRK.B) mostraron un movimiento mínimo. La transacción representa la importante adquisición inaugural del CEO Greg Abel desde que asumió el liderazgo de Warren Buffett en enero pasado. En un comunicado, Abel enfatizó que el acuerdo “refuerza nuestro compromiso de larga data con la vivienda en Estados Unidos”. Esta es la transacción más importante de Berkshire desde que adquirió la división petroquímica de Occidental Petroleum por 9.700 millones de dólares en enero. Al finalizar el primer trimestre de 2026, Berkshire mantenía una posición de efectivo sin precedentes de 381.100 millones de dólares en efectivo y valores del Tesoro. Los observadores del mercado habían estado anticipando con impaciencia la estrategia de asignación de capital de Abel. Las acciones Clase B de Berkshire han caído un 5,6% en lo que va del año, en contraste con el avance del 10,7% del S&P 500 durante el mismo período. Algunos accionistas habían anticipado que una adquisición importante podría dar impulso a las acciones. Los comentarios de Abel sobre la posible consolidación de las divisiones de construcción de viviendas de Berkshire generaron un interés considerable. Este enfoque representaría un alejamiento de la filosofía histórica de Berkshire de mantener la independencia operativa de las empresas adquiridas. Christopher Davis, de Hudson Value Partners, lo caracterizó como "una desviación notable" de la metodología establecida de Berkshire, al tiempo que señaló que "los inversores agradecerán esa evolución". Taylor Morrison se encuentra entre los principales constructores de viviendas de Estados Unidos. Operando desde su sede en Scottsdale, Arizona, la compañía mantiene más de 350 comunidades residenciales en 12 estados de todo el país. Más allá de la construcción, la empresa ofrece servicios financieros integrales que abarcan préstamos hipotecarios, servicios de títulos, gestión de depósitos en garantía y productos de seguros, creando una plataforma de servicios integrada que complementa sus principales operaciones de construcción. Los líderes actuales, incluida la directora ejecutiva Sheryl Palmer, permanecerán al mando. Palmer señaló que la “orientación a largo plazo de Berkshire se adapta excepcionalmente bien al ciclo de inversión de varios años en la construcción de viviendas”. Berkshire mantiene su exposición al mercado inmobiliario a través de Clayton Homes y una posición de capital en Lennar Corp. (LEN). La adquisición de Taylor Morrison amplifica significativamente esa presencia. La compra llega en condiciones difíciles para las empresas constructoras de viviendas. En abril se produjo una caída del 2,8% en la actividad de construcción de nuevas viviendas. Los inicios de construcción de viviendas unifamiliares se desplomaron un 9%, marcando la contracción más pronunciada desde agosto. Las tasas de interés hipotecarias han aumentado simultáneamente a niveles no observados desde agosto, intensificando la presión tanto sobre los posibles compradores de viviendas como sobre las empresas constructoras. Durante la reunión anual de accionistas de Berkshire celebrada a principios de este mes, Abel reveló que la compañía mantenía una lista seleccionada de posibles candidatos a adquisiciones. "Habrá perturbaciones en los mercados que nos permitirán actuar", afirmó durante el procedimiento. Se prevé que la transacción se complete durante la segunda mitad de 2026. Goldman Sachs y Moelis & Co. actúan como asesores financieros de Taylor Morrison durante toda la transacción. Por otra parte, Berkshire reveló una nueva posición de inversión de 2.600 millones de dólares en Delta Air Lines durante el primer trimestre de 2026.