El gurú de la riqueza aumenta las tenencias de bitcoins y predice que la combinación de criptomonedas e inversión inmobiliaria superará a los fideicomisos de inversión inmobiliaria tradicionales.
Grant Cardone, un inversionista multimillonario en bienes raíces, dijo el miércoles que agregó otros $100 millones en bitcoins como parte de una estrategia que combina el activo con bienes raíces que generan ingresos, durante una charla informal en Consensus Miami 2026.
“Simplemente agregamos otros 100 millones de dólares en bitcoins”, dijo Cardone, describiendo un acuerdo inmobiliario reciente en el que se combinó $BTC con un activo de 235 millones de dólares, una estrategia híbrida que, en su opinión, superará a los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT).
Cardone dijo que los fideicomisos de inversión inmobiliarios tradicionales están estructuralmente limitados. "Estas empresas nunca jamás podrán mantener bitcoin en su balance", dijo. "Creemos que al combinar bienes raíces y bitcoins [...] terminaré con un rendimiento de entre el 22 y el 32%".
El inversor inmobiliario dijo que la última asignación se basa en una compra anterior de bitcoins realizada en 2025, cuando Cardone Capital agregó 1.000 dólares BTC a su balance, una posición valorada en poco más de 100 millones de dólares en ese momento, lo que eleva la exposición total a bitcoins de la empresa a aproximadamente 200 millones de dólares.
El magnate inmobiliario dijo que la estructura combina dos tipos de activos dentro de un único vehículo de inversión. "Tengo dos activos que acabamos de fusionar en una LLC", dijo Cardone.
Explicó que el enfoque también consiste en presentar bitcoin a nuevos inversores. "El ochenta por ciento de las personas que invirtieron en ese fondo no poseen bitcoins", dijo, y agregó que la estrategia no implica poner bienes raíces directamente en los rieles de blockchain.
"No voy a poner bienes raíces en la cadena de bloques", dijo Cardone. "Todo lo que estoy haciendo es comprar un montón de bitcoins y meterlos en la brecha de descuento".
Sin embargo, en febrero, en una publicación X, el inversor dijo que Cardone Capital tenía planes de tokenizar sus tenencias para brindarles a los inversores "garantías y liquidez en los mercados secundarios". En ese momento, también dijo que la empresa aspiraba a convertirse en líder del mercado en la tokenización de activos a escala.
En Consensus, Cardone explicó que su estrategia híbrida combina un flujo de caja estable con exposición a bitcoin. "Si bitcoin llega a cero, no me desharé de los bienes inmuebles". Dijo que el modelo combinado pretende competir con las estructuras inmobiliarias existentes. "Voy a arrancarles la cara", refiriéndose a inversiones competitivas sin exposición a bitcoin.