Выкуп акций Ares Management за 1,7 миллиарда долларов вызвал двузначный рост акций Whitestone REIT

Согласно объявлению обеих организаций в четверг, Ares Management заключила сделку по покупке Whitestone REIT за 1,7 миллиарда долларов США. По соглашению обыкновенные акции Whitestone и доли управляющего партнерства будут оцениваться в 19 долларов каждая. $WSR < $19 – Whitestone REIT 🔹Будет приобретен компанией Ares за 1,7 миллиарда долларов 🔹Покупка полностью за наличные по цене 19,00 долларов США за акцию🔹Сделка обеспечивает премию в размере 12,2% к закрытию 8 апреля 2026 года🔹Портфель Whitestone из 56 объектов недвижимости, ~4,9 млн кв. футов🔹Сделка не подлежит условиям финансирования… pic.twitter.com/Mv91IX93RH — Джон Зидар, он же/ Stock Wizard (@JohnZidar) 9 апреля 2026 г. Эта оценка означает премию на 12,2% по сравнению с ценой закрытия Whitestone в размере 16,94 доллара по сравнению с предыдущей торговой сессией. После завершения соглашения Whitestone перейдет из государственной в частную собственность. Попечительский совет Whitestone единогласно поддержал предлагаемое приобретение. Одобрение акционеров остается обязательным условием для завершения сделки. Whitestone REIT, WSR Whitestone управляет портфелем недвижимости, состоящим из 56 удобных торговых объектов площадью около 4,9 миллиона квадратных футов. Холдинги компании стратегически расположены в процветающих регионах Солнечного пояса, таких как Феникс, Остин, Даллас-Форт-Уэрт, Хьюстон и Сан-Антонио. Это приобретение последовало за внешним наблюдением, направленным на Уайтстоуна. Инвестор-активист Emmett Investment Management под руководством Александра Рора еще в прошлом году готовился к возможному конкурсу по доверенности. Эмметт высказал критику в отношении стратегии размещения капитала и практики управления Whitestone. Сообщается, что инвестиционная фирма рассматривала возможность выдвинуть кандидатуры директоров в шестиместный совет директоров Whitestone. Сделка с «Аресом», похоже, положила конец этому противостоянию. Эммет имеет давнюю позицию в капитале REIT. До заключения соглашения с Аресом к Уайтстоуну проявляли интерес многочисленные претенденты. Как сообщает Reuters, гиганты прямых инвестиций, в том числе Blackstone и TPG, рассматривали возможность приобретения компании в начале марта. Компания Ares стала победителем торгов, ее инвестиционные инструменты в сфере недвижимости были готовы интегрировать активы Уайтстоуна после завершения сделки. Акции Ares Management продемонстрировали скромный рост во время премаркетной сессии в четверг. Между тем, настроения рынка в целом оставались негативными: фьючерсы на S&P 500 снизились примерно на 0,4% на момент публикации объявления. Завершение сделки запланировано на третий квартал 2026 года. Завершение сделки зависит от выполнения обычных условий закрытия сделки, включая необходимое голосование акционеров. Помимо покупной цены за единицу и системы расчета всех денежных средств, дополнительные положения сделки, такие как плата за расторжение сделки, не были обнародованы. Whitestone REIT в настоящее время поддерживает листинг на Нью-Йоркской фондовой бирже под тикером WSR. После завершения сделки Ares компания прекратит деятельность на публичном рынке. Цена приобретения в размере 19 долларов за единицу отражает обязательства Ares перед всеми нынешними держателями обыкновенных акций Whitestone и долей операционных партнерств.