بٹ کوائن کی پشت پناہی والے قرضے پوری نئی نسل کے لیے گھر کی ملکیت کو غیر مقفل کر رہے ہیں۔

CJ Konstantinos کے لیے، Bitcoin کی حمایت یافتہ رہن کا معاملہ ذاتی ہے۔ 2019 میں، اس نے ایک گھر کے لیے 100 بٹ کوائن ادا کیے۔ اس بٹ کوائن کی قیمت اب تقریباً 7.6 ملین ڈالر ہے اور اس کا کہنا ہے کہ وہ اپنا گھر $500,000 سے زیادہ میں فروخت نہیں کر سکتا۔

اس وقت، یہ اس قسم کا لین دین تھا جو روایتی مالیات میں زیادہ تر لوگ لاپرواہ کہتے تھے۔ اب، Konstantinos Peoples Reserve چلاتا ہے اور دنیا کی سب سے بڑی Bitcoin کانفرنس میں اس بات کی وضاحت کرنے کے لیے کہتا ہے کہ اسے دوبارہ کیوں کرنا ہے - اس بار ساختی بٹ کوائن قرض دینے والی مصنوعات کے ذریعے - ہولڈرز کی بڑھتی ہوئی تعداد کے لیے معنی خیز ہے۔

"Bitcoin نے مجھے تلاش کیا اور میرا سر توڑ دیا،" Konstantinos نے بدھ کو لاس ویگاس میں Bitcoin 2026 میں Nakamoto اسٹیج پر "HODL سے گھر تک: Bitcoin-backed Loans Meet Mortgages" کے عنوان سے پینل کے دوران کہا۔

اس سیشن میں سالٹ لینڈنگ اور پیپلز ریزرو کے ایگزیکٹوز کو ایک مارکیٹ پر بحث کرنے کے لیے اکٹھا کیا گیا جس کے بارے میں ان کا کہنا ہے کہ یہ ایک انفلیکیشن پوائنٹ پر ہے: گھر خریدنے کے لیے بٹ کوائن کا استعمال، کبھی بھی اثاثہ فروخت کیے بغیر۔

گفتگو نے سخت مالیاتی میکانکس کا احاطہ کیا، لیکن یہ کچھ اور بنیادی چیز کی طرف لوٹتا رہا۔ کونسٹنٹینوس نے کہا کہ گھر صرف جائیداد کا لین دین نہیں ہے۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں آپ ایک خاندان شروع کرتے ہیں۔ یہ وہ جگہ ہے جہاں آپ خود کو محفوظ محسوس کرتے ہیں۔ اس فریمنگ نے ایک بحث کے لیے ٹون سیٹ کیا جس نے Bitcoin کی تکنیکی خصوصیات کو انسانی مالیاتی ضروریات میں سے ایک سے جوڑا۔

بٹ کوائن گھر کی ملکیت کو آسان بنا رہا ہے۔

سالٹ لینڈنگ کے چیف ریونیو آفیسر ہنٹر البرائٹ نے کہا کہ ہاؤسنگ مارکیٹ کی تعداد ایک بڑی کہانی بیان کرتی ہے۔ پہلا گھر خریدنا مشکل ہو گیا ہے، اس نے اعداد و شمار کی طرف اشارہ کرتے ہوئے کہا کہ پہلی بار امریکی گھر خریدنے والوں کا بڑھتا ہوا حصہ اب 40 سال سے زیادہ ہے۔ اس قسم کے اعدادوشمار اس بات کا ثبوت ہیں کہ روایتی مارگیج فنانس آبادی کے وسیع طبقے کے لیے کام نہیں کر رہا ہے۔

ایک ہی وقت میں، البرائٹ نے کہا، دولت کا ایک بڑا ذخیرہ بٹ کوائن میں بیٹھا ہے - اس کے حاملین کے خیال میں بیکار، ابھی تک مالیاتی ٹول کے طور پر استعمال نہیں کیا گیا۔ سالٹ، جو بٹ کوائن کی حمایت یافتہ قرضے کی دہائی کے قریب پہنچ رہا ہے، نے استعمال کے چار ایسے کیسز کی نشاندہی کی ہے جو اسے اپنے کسٹمر بیس میں نظر آتے ہیں: رسائی، قرض لینے والوں کے لیے جنہیں روایتی فنانس میں پل کی ضرورت ہے۔ فائدہ، تقریباً 24 گھنٹوں کے اندر قرض پر تیزی سے آگے بڑھنے اور بند کرنے کی صلاحیت؛ چستی، موجودہ جائیداد کی فروخت سے پہلے نیا گھر خریدنے کا اختیار؛ اور سرعت، وقت کے ساتھ ساتھ دولت کی تعمیر کے لیے Bitcoin کی حمایت یافتہ کریڈٹ کا استعمال۔

Konstantinos نے مالیاتی تاریخ کے لحاظ سے کولیٹرل کیس بنایا۔ انہوں نے کہا کہ سونا ضمانت کے طور پر کام کرتا ہے، لیکن یہ جسمانی اور حرکت کرنا مشکل ہے۔ امریکی خزانے مضبوط ہیں لیکن مہنگائی کا خطرہ بڑھتے ہوئے سپلائی سے منسلک ہے۔

اس نے دلیل دی کہ بٹ کوائن دونوں میں سے بہترین چیز لیتا ہے: یہ محدود ہے، یہ زنجیر پر قائم ہے، اور یہ جسمانی تصفیہ کے رگڑ کے بغیر پوری دنیا میں اربوں کو منتقل کر سکتا ہے۔

"آپ کے پاس مردوں کا ایک چھوٹا گروپ ہے جو یہ فیصلہ کر رہا ہے کہ پیسے کی قیمت کیا ہے،" اس نے شرح سود کے موجودہ نظام کے بارے میں کہا۔ "آپ موجودہ صورتحال کو ختم نہیں کر سکتے۔" ان کا استدلال یہ تھا کہ بٹ کوائن کولیٹرل، قرض دینے والے کے خطرے کو کم کر کے، قرض لینے کے کم اخراجات اور اس کے نتیجے میں، زیادہ قابل رسائی رہائش کے لیے ساختی حالات پیدا کرتا ہے۔

البرائٹ نے قرض دہندہ کی طرف سے اس مقالے کو تقویت دی۔ Bitcoin، انہوں نے کہا، "کھیل کو تبدیل کرتا ہے" کیپٹل مارکیٹ تک رسائی کے لیے۔ چونکہ کولیٹرل مضبوط اور مائع ہوتا ہے، اس لیے اس پر قرض دینے والی فرمیں پرکشش شرحوں پر رقم اکٹھی کر سکتی ہیں اور صارفین کو بہتر شرائط پیش کر سکتی ہیں۔

سالٹ نے ایسی ٹیکنالوجی بھی بنائی ہے جو بٹ کوائن کے کولیٹرل کو غیر مستحکم مارکیٹوں کے دوران سٹیبل کوائنز میں تبدیل کر سکتی ہے، جسے اس نے لین دین کے دونوں اطراف کی حفاظت کے لیے ایک طریقہ کار کے طور پر بنایا ہے۔

دونوں پینلسٹس نے تسلیم کیا کہ ان مصنوعات نے تاریخی طور پر امیر کلائنٹس کی خدمت کی ہے - جسے کونسٹنٹینوس نے "سونے کے لوگ"، پرانے پیسے والے خاندان، اور روایتی مالیاتی سرمایہ کار کہا ہے۔ لیکن انہوں نے کہا کہ اگلی لہر وسیع ہے۔

"بِٹ کوائن میرا مسئلہ حل کرتا ہے،" کونسٹنٹینوس نے کہا، یہ بیان کرتے ہوئے کہ کس طرح صارفین کی ایک نئی کلاس مارکیٹ میں آ رہی ہے۔ البرائٹ نے اس فریمنگ کی بازگشت کرتے ہوئے کہا کہ بٹ کوائن ایسی حکمت عملی لا رہا ہے جو ایک بار دستیاب ہونے کے بعد صرف نجی بینکنگ کلائنٹس کے لیے اثاثہ رکھنے والے کسی بھی شخص کے لیے نیچے لا رہا ہے۔

پینل نے البرائٹ کی وسیع تر معیشت میں ساختی تبدیلی پر بھی توجہ دی: مزدور پر مبنی آمدنی سے اثاثہ پر مبنی آمدنی کی طرف ایک اقدام۔ اس دنیا میں، اپنی ملکیت کے خلاف قرض لینے کی صلاحیت — اسے بیچے بغیر — ایک عیش و عشرت کم اور مالی بنیاد بن جاتی ہے۔

یہ پوسٹ Bitcoin کی پشت پناہی والے قرضے ایک پوری نئی نسل کے لیے گھر کی ملکیت کو کھول رہے ہیں سب سے پہلے Bitcoin میگزین پر شائع ہوا اور اسے Micah Zimmerman نے لکھا ہے۔