کوائن بیس اور بیٹر کلوز فرسٹ بٹ کوائن بیکڈ ہوم لون ڈیل
ٹیبل آف کنٹینٹ Coinbase اور Better Home & Finance نے bitcoin کو کولیٹرل کے طور پر استعمال کرتے ہوئے ایک رہن کو فنڈ کیا ہے۔ کمپنیوں نے پہلا قرض مکمل کیا اور موسم گرما تک ملک گیر رول آؤٹ کے منصوبوں کی تصدیق کی۔ پروڈکٹ قرض لینے والوں کو ڈیجیٹل اثاثے فروخت کیے بغیر گھر کی مالی اعانت تک رسائی کی اجازت دیتی ہے۔ ڈھانچہ دو قرضوں کا استعمال کرتا ہے جو ایک ہی وقت میں بند ہوتے ہیں۔ ایک قرض معیاری Fannie Mae کے مطابق رہن کے قوانین کی پیروی کرتا ہے۔ دوسرا قرض نیچے کی ادائیگی کے لیے بٹ کوائن یا USDC کا استعمال کرتا ہے۔ دونوں قرضے قرض لینے والوں کے لیے یکساں شرح اور ادائیگی کے شیڈول کا اشتراک کرتے ہیں۔ نتیجے کے طور پر، صارفین علیحدہ ادائیگیوں کے بجائے ایک مشترکہ ماہانہ ادائیگی کرتے ہیں۔ مثال کے طور پر، $500,000 گھر میں $400,000 رہن شامل ہوسکتا ہے۔ اس کے بعد قرض لینے والا ڈاون پیمنٹ کے لیے $100,000 کا کرپٹو بیکڈ قرض حاصل کرتا ہے۔ اس قرض کی حمایت کرنے کے لیے، قرض لینے والوں کو قرض کی قیمت سے زیادہ کرپٹو گروی رکھنا چاہیے۔ بٹ کوائن قرضوں کے لیے تقریباً 2.5 سے 1 کولیٹرل تناسب درکار ہوتا ہے، جبکہ USDC کو 1.25 سے 1 کی ضرورت ہوتی ہے۔ Coinbase پر بیٹر کے اکاؤنٹ کے ذریعے گروی رکھا ہوا کرپٹو تحویل میں رہتا ہے۔ یہ قرض کی مدت کی پوری مدت تک مقفل رہتا ہے۔ پروڈکٹ 15 سالہ اور 30 سالہ مقررہ شرح دونوں اختیارات پیش کرتا ہے۔ قرض کی حدود Fannie Mae کے معیارات کی پیروی کرتی ہیں، جو علاقے کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں۔ Coinbase اور Better نے مشی گن میں ایک جوڑے کے لیے پہلا قرض مکمل کیا۔ قرض لینے والوں نے نیچے ادائیگی کے لیے اثاثے فروخت کرنے کے بجائے بٹ کوائن ہولڈنگز کا استعمال کیا۔ https://x.com/WuBlockchain/status/2062539397950787752?s=20 انہوں نے کیپیٹل گین ٹیکس سے گریز کیا اور مستقبل میں بٹ کوائن کی قیمتوں کی نقل و حرکت کی نمائش کو برقرار رکھا۔ اس ڈھانچے نے انہیں بچت کو ختم کیے بغیر گھر خریدنے میں مدد کی۔ Coinbase سے مارک Troianovski نے ایک بیان میں مصنوعات کے مقصد کی وضاحت کی۔ انہوں نے کہا کہ بٹ کوائن کو ڈیجیٹل بٹوے میں ذخیرہ کرنے کے علاوہ عملی استعمال بھی کرنا چاہیے۔ بہتر نے منصوبہ بند ملک گیر ریلیز سے پہلے مضبوط ابتدائی مانگ کی اطلاع دی۔ انتظار کی فہرست ممکنہ قرض کے حجم میں تقریباً 250 ملین ڈالر کی نمائندگی کرتی ہے۔ دلچسپی رکھنے والے قرض دہندگان میں سے نصف سے زیادہ کا مقصد چھ ماہ کے اندر گھر خریدنا ہے۔ تقریباً 76% درخواست دہندگان پہلے ہی Coinbase کے ساتھ اکاؤنٹ رکھتے ہیں۔ کیلیفورنیا، نیویارک، اور فلوریڈا درخواست دہندگان میں سب سے زیادہ دلچسپی ظاہر کرتے ہیں۔ بیٹر نے یہ بھی بتایا کہ 41% پہلے سے منظور شدہ کلائنٹس کے پاس نیچے ادائیگیوں کے لیے کافی نقدی کی کمی ہے۔ کمپنیاں وقت کے ساتھ معاون ڈیجیٹل اثاثوں کو بڑھانے کی توقع رکھتی ہیں۔ وہ موجودہ ڈھانچے کو برقرار رکھنے کا ارادہ رکھتے ہیں جبکہ مزید اہل ضمانت کے اختیارات شامل کرتے ہیں۔