سرکردہ کرپٹو ایکسچینج نے رہن کے اختراع کار کے ساتھ مل کر بی ٹی سی- کولیٹرلائزڈ رہائشی مالیاتی آپشن متعارف کرایا
Table of Contents Coinbase (COIN) نے Better Home & Finance کے ساتھ شراکت کی ہے، جو کہ ڈیجیٹل-فرسٹ مارگیج فراہم کنندہ ہے، اس بات کو حتمی شکل دینے کے لیے کہ دونوں کمپنیاں امریکہ کے پہلے Fannie Mae کی حمایت یافتہ ہوم لون کے طور پر کیا خصوصیات رکھتی ہیں جو Bitcoin کولیٹرل سے محفوظ ہیں۔ اس اہم لین دین کی جمعرات کو نقاب کشائی کی گئی اور یہ کرپٹو کرنسی سیکٹر اور رہائشی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ دونوں کے لیے ایک اہم پیشرفت کی نمائندگی کرتا ہے۔ Coinbase Global, Inc., COIN گھر کے خریدار جو اور ایمی ہیں، جو اپنی تیس کی دہائی کے اوائل میں این آربر، مشی گن میں مقیم ہیں۔ Joe ایک سافٹ ویئر انجینئر کے طور پر کام کرتا ہے اور اس کے پاس کافی Bitcoin اثاثے ہیں لیکن روایتی ڈاون پیمنٹ کے لیے اس کے پاس کافی مائع نقدی کی کمی ہے - ایک عام رکاوٹ جو کہ متعدد کرپٹو کرنسی سرمایہ کاروں کو ہاؤسنگ مارکیٹ تک رسائی سے روکتی ہے۔ اپنے بٹ کوائن کو فروخت کرنے کے بجائے — جس سے کیپٹل گین ٹیکس واجبات پیدا ہوتے اور ان کی طویل مدتی سرمایہ کاری کی پوزیشن ختم ہو جاتی — جوڑے نے Coinbase کے ذریعے اپنی BTC اور USDC ہولڈنگز کو کولیٹرل کے طور پر استعمال کیا۔ اس ضمانت نے ایک ثانوی قرض کی حمایت کی جس میں نیچے کی ادائیگی کی ضرورت کو پورا کیا گیا، جبکہ بنیادی رہن ایک روایتی فینی مے کے مطابق قرض رہا۔ "ہم نے اپنی Bitcoin پوزیشن کو محفوظ رکھتے ہوئے کامیابی سے گھر کی خریداری مکمل کی،" جو نے وضاحت کی۔ "ہم نے لیکویڈیشن سے گریز کیا، مارکیٹ ٹائمنگ کے بارے میں فکر کرنے کی ضرورت نہیں تھی، اور اپنی مالی بنیاد کو برقرار رکھا۔" پورا ورک فلو ڈیجیٹل طور پر چلتا ہے۔ Coinbase کے پروڈکٹ کے ڈائریکٹر کے طور پر خدمات انجام دینے والے Roy Zhang کے مطابق، درخواست دہندگان اپنی رہن کی درخواستیں Better کے آن لائن پلیٹ فارم کے ذریعے جمع کراتے ہیں، پھر بٹ کوائن کو کسٹوڈیل والیٹ میں منتقل کرنے کے لیے ایک سادہ ایک کلک کے عمل کے ساتھ Coinbase میں تصدیق کرتے ہیں۔ سیٹ اپ وہاں سے مکمل ہوتا ہے۔ Fannie Mae کی شمولیت اس اختراع کی اہمیت کے ایک اہم عنصر کی نمائندگی کرتی ہے۔ ایک حکومت کے زیر اہتمام انٹرپرائز کے طور پر، Fannie Mae نے مارچ میں کرپٹو کرنسی کے اثاثوں کو مارگیج ڈاؤن ادائیگی کے مقاصد کے لیے قبول کرنے پر آمادگی کا اعلان کیا۔ بیٹر کے سی ای او وشال گرگ نے اسے ایک "تبدیلی کی پیشرفت" کے طور پر بیان کیا، اس بات پر زور دیتے ہوئے کہ Fannie Mae کے انڈر رائٹنگ کے معیارات پر پورا اترنا پروڈکٹ کے کام کو مرکزی دھارے کے مالیاتی ٹول کے طور پر یقینی بناتا ہے - نہ کہ محض تجرباتی کرپٹو پیشکش۔ گرگ نے کہا، "یہ بنیادی طور پر کیا ظاہر کرتا ہے کہ ریاستہائے متحدہ میں حکومت کی طرف سے سپانسر شدہ انٹرپرائز اب ڈیجیٹل اثاثوں کو بینک کھاتوں میں رکھے گئے روایتی کیش ڈپازٹس کے برابر تسلیم کرتا ہے جب بطور ضمانت استعمال کیا جاتا ہے،" گرگ نے کہا۔ تنقیدی طور پر، کولیٹرل موجودہ فریم ورک کے اندر غیر منقولہ رہتا ہے۔ Better نے دلچسپی رکھنے والے قرض دہندگان کے لیے انتظار کی فہرست کو فعال کر دیا ہے اور اس کا مقصد اس موسم گرما میں ملک گیر دستیابی کو حاصل کرنا ہے۔ انتظار کی فہرست کے تجزیات سے اخذ کرتے ہوئے، فرم نے قرض دینے کے کل حجم میں تقریباً $250 ملین کی پیش گوئی کی ہے۔ Coinbase کے صارف اور پلیٹ فارم پارٹنرشپس کے سربراہ مارک Troianovski نے اس ترقی کو اس بات کے ثبوت کے طور پر پیش کیا کہ Bitcoin سادہ اثاثہ جمع کرنے کے علاوہ افادیت پیش کرتا ہے۔ "لاکھوں امریکیوں نے ڈیجیٹل اثاثوں کے ذریعے کافی دولت جمع کی ہے،" انہوں نے نوٹ کیا۔ "وہ دولت اب براہ راست گھر کی ملکیت میں سہولت فراہم کر سکتی ہے۔" گرگ نے اشارہ کیا کہ پروڈکٹ روڈ میپ میں Bitcoin اور USDC سے آگے کی توسیع شامل ہے تاکہ مستقبل کی تکرار میں ٹوکنائزڈ سیکیورٹیز اور اضافی ڈیجیٹل اثاثہ جات کو شامل کیا جا سکے۔