AEON کی فلیگ شپ اومیا پراپرٹی سے منسلک منفرد رئیل اسٹیٹ کی حمایت یافتہ پیشکش کے ساتھ جاپان میں اثاثہ جات کی ٹوکنائزیشن کی نقاب کشائی کی گئی

مندرجات کا جدول جاپان میں زمینی حقوق کی حمایت یافتہ ڈیجیٹل سیکورٹی اب ایک حقیقت ہے۔ Mitsui & Co. Digital Asset Management نے AEON Omiya کی زمین سے منسلک ایک ٹوکنائزڈ پروڈکٹ لانچ کیا ہے۔ کمپنی اسے جاپان کی پہلی ڈیجیٹل سیکیورٹی کے طور پر بیان کرتی ہے جس کی حمایت کم زمینی اثاثوں سے کی گئی ہے۔ اس پراپرٹی کی قیمت تقریباً 8.6 بلین ین ہے۔ سرمایہ کار 100,000 ین سے داخل ہو سکتے ہیں، جس کی متوقع سالانہ پیداوار 3.4% پری ٹیکس ہے۔ سرمایہ کاری کا ہدف AEON Omiya کے نیچے زمین ہے، جو Kita-ku، Saitama City میں واقع ہے۔ یہ سائٹ تقریباً 46,475 مربع میٹر پر پھیلی ہوئی ہے اور اس کی قیمت تقریباً 8.6 بلین ین ہے۔ Mitsui & Co. Digital AM نے اس اقدام کو "رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے لیے ایک نئے چھوٹے لاٹ ماڈل" کے طور پر بیان کیا، جو جاپان میں ٹوکنائزڈ اثاثوں کے لیے ایک نئی سمت کی نشاندہی کرتا ہے۔ مٹسوئی ڈیجیٹل AM نے جاپان کی پہلی زمینی حمایت یافتہ RWA ڈیجیٹل سیکیورٹی کا آغاز کیا مٹسوئی اینڈ کمپنی ڈیجیٹل اثاثہ جات کے انتظام نے جاپان میں ایک بڑی تجارتی سہولت AEON Omiya کے زمینی حقوق سے حمایت یافتہ ڈیجیٹل سیکیورٹی کی پیشکش شروع کردی ہے۔ کمپنی کا کہنا ہے کہ یہ جاپان کا پہلا ڈیجیٹل ہے… pic.twitter.com/J72Lp13Cuo — Wu Blockchain (@WuBlockchain) May 12, 2026 Aeon Retail Co., Ltd.، Aeon Group کی ایک بنیادی کمپنی، اس اثاثے پر لیز کے طور پر کام کرتی ہے۔ ایک 50 سالہ مقررہ مدت کے لیز ہولڈ کا معاہدہ جون 2026 سے جون 2076 تک چلتا ہے۔ یہ طویل مدتی لیز سرمایہ کاروں کو ہولڈنگ کی پوری مدت کے دوران ماہانہ زمین کے کرایے کی آمدنی کا ایک قابل اعتماد ذریعہ فراہم کرتی ہے۔ چونکہ پیشکش صرف زمین پر محیط ہے نہ کہ اس کے اوپر کی عمارت، اس لیے مرمت کی لاگت کم سے کم رہتی ہے۔ مصنوعات کو بنیادی مقصد کے طور پر آمدنی کے حصول کے ساتھ تشکیل دیا گیا ہے۔ کمپنی نے نوٹ کیا کہ ڈیزائن "آمدنی کے حصول پر زور دینے کے ساتھ تشکیل دیا گیا ہے"، جو عام طور پر براہ راست جائیداد کی ملکیت سے وابستہ بوجھ کو کم کرتا ہے۔ پروڈکٹ 100,000 ین کے کم از کم انٹری پوائنٹ کے ساتھ کل 356,000 یونٹس جاری کرتی ہے۔ چھٹکارا 31 جولائی 2031 کو مقرر کیا گیا ہے، جس میں تقریباً پانچ سال اور ایک ماہ کی آپریٹنگ مدت شامل ہے۔ Mitsui & Co. Digital AM اپنے متبادل سرمایہ کاری پلیٹ فارم، ALTERNA کے ذریعے پروڈکٹ پیش کرتا ہے۔ ڈیجیٹل سیکیورٹی جاپان میں مالیاتی ایپلی کیشنز کے لیے تیار کردہ Fin blockchain انفراسٹرکچر کے لیے iBET پر چلتی ہے۔ اس کا ڈھانچہ ٹوکنائزڈ سیکیورٹیز کے طور پر ایک فائدہ مند سیکیورٹیز جاری کرنے والی ٹرسٹ اسکیم کے ذریعے بنایا گیا ہے۔ یہ سیٹ اپ یقینی بناتا ہے کہ پروڈکٹ ریئل اسٹیٹ ڈیجیٹل سیکیورٹیز کے لیے جاپان کے موجودہ ریگولیٹری فریم ورک کو پورا کرتی ہے۔ 10 یا اس سے زیادہ یونٹ رکھنے والے سرمایہ کاروں کو سالانہ فائدے کے طور پر 500 WAON پوائنٹس ملتے ہیں۔ WAON ایک لائلٹی پروگرام ہے جو ایون گروپ کے وسیع ریٹیل نیٹ ورک سے منسلک ہے۔ کمپنی نے تصدیق کی کہ "500 WAON پوائنٹس ہر سال رکھے گئے ہر 10 یونٹوں کے لیے ترجیحی علاج کے طور پر دیے جاتے ہیں،" اس پروڈکٹ کی غیر مالی قیمت کا اضافہ کرتے ہوئے اومیا ایک بڑے نقل و حمل کے مرکز کے طور پر کام کرتا ہے جہاں 10 سے زیادہ ریل لائنیں ملتی ہیں، بشمول شنکانسن۔ کیتا وارڈ، سیتاما سٹی، آبادی میں مسلسل اضافہ ریکارڈ کر رہا ہے، جس سے بڑی تجارتی سہولیات کی مانگ میں مدد ملتی ہے۔ مٹسوئی اینڈ کمپنی ڈیجیٹل اے ایم نے نوٹ کیا کہ اس علاقے میں "متوقع ہے کہ رہائشی مانگ جاری رہے گی کیونکہ آبادی میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔" آس پاس کے علاقے میں فیملی پر مبنی نئے کنڈومینیمز بھی زیر تعمیر ہیں۔ اس رہائشی ترقی سے توقع کی جاتی ہے کہ وقت کے ساتھ ساتھ AEON Omiya تک پیدل ٹریفک میں مسلسل اضافہ ہو گا۔ نتیجے کے طور پر، تجارتی سہولت سرمایہ کاری کی پوری مدت میں مستحکم قبضے کو برقرار رکھنے کے لیے اچھی پوزیشن میں ہے۔