Un importante intercambio de criptomonedas se asoc...

Coinbase (COIN) se ha asociado con Better Home & Finance, un proveedor de hipotecas digital, para finalizar lo que ambas compañías caracterizan como el primer préstamo hipotecario respaldado por Fannie Mae en los Estados Unidos y garantizado con una garantía de Bitcoin. Esta innovadora transacción se dio a conocer el jueves y representa un avance significativo tanto para el sector de las criptomonedas como para el mercado inmobiliario residencial. Coinbase Global, Inc., COIN Los compradores de vivienda son Joe y Amy, una pareja de poco más de treinta años que reside en Ann Arbor, Michigan. Joe trabaja como ingeniero de software y poseía importantes activos de Bitcoin, pero carecía de suficiente efectivo líquido para un pago inicial convencional, un obstáculo común que impide que numerosos inversores en criptomonedas accedan al mercado inmobiliario. En lugar de vender su Bitcoin, lo que habría generado obligaciones fiscales sobre las ganancias de capital y eliminado su posición de inversión a largo plazo, la pareja utilizó sus tenencias de BTC y USDC como garantía a través de Coinbase. Esta garantía respaldaba un préstamo secundario que cubría el requisito del pago inicial, mientras que la hipoteca principal seguía siendo un préstamo convencional conforme a Fannie Mae. "Completamos con éxito la compra de nuestra casa y preservamos mi posición en Bitcoin", explicó Joe. "Evitamos la liquidación, no tuvimos que preocuparnos por la sincronización del mercado y mantuvimos nuestra base financiera". Todo el flujo de trabajo funciona digitalmente. Según Roy Zhang, quien se desempeña como director de producto de Coinbase, los solicitantes envían sus solicitudes de hipoteca a través de la plataforma en línea de Better y luego se autentican en Coinbase con un simple proceso de un clic para transferir Bitcoin a una billetera de custodia. La configuración se completa a partir de ahí. La participación de Fannie Mae representa un elemento crucial de la importancia de esta innovación. Como empresa patrocinada por el gobierno, Fannie Mae declaró en marzo su voluntad de aceptar activos en criptomonedas para el pago inicial de hipotecas. El director ejecutivo de Better, Vishal Garg, describió esto como un "avance transformador" y enfatizó que cumplir con los estándares de suscripción de Fannie Mae garantiza que el producto funcione como una herramienta financiera convencional, no simplemente como una oferta criptográfica experimental. "Lo que esto demuestra esencialmente es que una empresa patrocinada por el gobierno en los Estados Unidos ahora reconoce los activos digitales como equivalentes a los depósitos de efectivo tradicionales mantenidos en cuentas bancarias cuando se utilizan como garantía", afirmó Garg. Lo más importante es que la garantía sigue sin liquidarse dentro del marco existente. Better ha activado una lista de espera para prestatarios interesados y apunta a lograr una disponibilidad completa a nivel nacional este verano. A partir del análisis de la lista de espera, la empresa pronostica aproximadamente 250 millones de dólares en volumen total de préstamos. Mark Troianovski, jefe de asociaciones de plataforma y consumidores de Coinbase, posicionó este desarrollo como evidencia de que Bitcoin ofrece utilidad más allá de la simple acumulación de activos. "Millones de estadounidenses han acumulado una riqueza sustancial a través de activos digitales", señaló. "Esa riqueza ahora puede facilitar directamente la propiedad de vivienda". Garg indicó que la hoja de ruta del producto incluye la expansión más allá de Bitcoin y USDC para incorporar valores tokenizados y categorías adicionales de activos digitales en futuras iteraciones.