Le Japon resserre les règles cryptographiques pour les paiements de transactions immobilières

Le Japon a ordonné des contrôles plus stricts sur les paiements cryptographiques dans les transactions immobilières et a mis en garde contre des violations de la loi. Les autorités ont déclaré que la manipulation de crypto-monnaies non enregistrées dans l’immobilier pourrait enfreindre les lois financières existantes. La directive cible les agents, les bourses et les intermédiaires impliqués dans les transferts d'actifs numériques. Le ministère japonais des Terres, des Infrastructures, des Transports et du Tourisme a publié une demande conjointe avec les régulateurs financiers. L'Agence des services financiers, l'Agence nationale de la police et le ministère des Finances se sont joints à l'avis. Ils ont envoyé le document aux fédérations immobilières et à la Japan Cryptocurrency Business Association. Les autorités ont déclaré que les transferts cryptographiques franchissent instantanément les frontières et augmentent le risque de blanchiment d’argent. Ils ont écrit : « Les actifs cryptographiques sont considérés comme présentant un risque élevé » en matière de paiements immobiliers. Par conséquent, les régulateurs ont ordonné aux agents de faire preuve de diligence raisonnable envers la clientèle dans de telles transactions. Les sociétés immobilières doivent désormais respecter les normes de la loi sur la prévention du transfert des produits du crime. Les agents doivent vérifier les identités et surveiller les sources des transactions avant de conclure des transactions. Ils doivent également déposer des déclarations de transactions suspectes et informer la police de toute activité criminelle potentielle. Les agences ont averti que les intermédiaires convertissant la crypto en fiat pourraient avoir besoin d’un enregistrement. Ils ont déclaré qu’une telle activité pourrait être considérée comme une « entreprise d’échange d’actifs cryptographiques » en vertu de la loi sur les services de paiement. Les entreprises opérant sans enregistrement peuvent faire face à des mesures coercitives. Les autorités ont également ordonné aux plateformes de trading de surveiller les transferts importants après les ventes de propriétés. Les bourses doivent signaler les cas qui semblent incompatibles avec le profil financier d’un client. Les régulateurs ont lié cette surveillance aux obligations existantes en matière de lutte contre le blanchiment d’argent et de reporting. Les responsables ont réitéré les règles de déclaration en vertu de la loi sur les changes et le commerce extérieur. Les personnes qui reçoivent plus de 30 millions de yens, soit environ 180 000 dollars, en cryptographie à l'étranger doivent déposer des rapports. Les agences ont souligné que la conformité s'applique quel que soit le canal de transaction. Le Japon a mis à jour son cadre juridique pour classer les actifs numériques comme instruments financiers. Les modifications apportées à la loi sur les instruments financiers et les changes couvrent désormais la cryptographie dans le cadre des règles relatives aux valeurs mobilières. Les émetteurs doivent publier des informations annuelles et respecter les restrictions en matière de délits d'initiés. Les législateurs ont également renforcé les sanctions applicables aux bourses non enregistrées. Les autorités ont déclaré que l'application de la loi ciblerait les entreprises qui ignorent les exigences d'enregistrement. Les régulateurs ont lié ces changements à la surveillance des transactions cryptographiques liées à la propriété. Au niveau de l'infrastructure, la Japan Securities Clearing Corporation a testé la blockchain pour les obligations d'État. La société opère sous la direction du Japan Exchange Group et travaille avec Mizuho Financial Group. Il collabore également avec Nomura Holdings et Digital Asset sur le réseau Canton. L'Agence des services financiers a sélectionné l'essai dans le cadre de son FinTech Proof of Concept Hub. Le projet examine si les obligations du gouvernement japonais peuvent fonctionner comme garantie numérique. Les responsables ont déclaré que le test visait à obtenir une reconnaissance légale des transferts d'obligations en chaîne. Le gouverneur de la Banque du Japon, Kazuo Ueda, a abordé l'utilisation de la blockchain lors du FIN/SUM 2026. Il a déclaré que la blockchain était entrée dans sa phase de mise en œuvre dans le règlement et le financement transfrontalier. Ueda a ajouté que les cadres des banques centrales doivent ancrer la confiance à mesure que les systèmes numériques se développent.