La révolution hypothécaire se profile alors que le leader du secteur vise les géants soutenus par le gouvernement, promettant des économies sismiques pour les acheteurs de maison

Figure Technology Solutions (FIGR), la société blockchain dirigée par l'ancien PDG de SoFi, Mike Cagney, envisage d'embaucher Fannie Mae et Freddie Mac dans le cadre de prêts hypothécaires de premier rang.

S'exprimant lors du Consensus Miami, Cagney a cité des coûts de montage de 1 000 dollars sur la plateforme blockchain de l'entreprise, contre 11 000 dollars via les GSE, les sociétés à charte fédérale qui achètent des prêts hypothécaires auprès de prêteurs américains.

Le pitch allie coût et rapidité. Figure indique que les demandes HELOC sont approuvées en 5 minutes et les prêts financés en 3 jours, contre une norme du secteur de 30 à 45 jours.

La plateforme offre également aux initiateurs un acheteur garanti pour les prêts qu'ils accordent, le même rôle que Fannie et Freddie jouent dans le système traditionnel.

Le marché du premier lien est 25 fois plus grand que l'activité HELOC de deuxième lien existante de Figure, qui s'étend à travers 308 initiateurs partenaires selon Cagney.

Cagney a déclaré que le segment inférieur à 300 000 $ est la cible car la structure de frais qui prend en charge les petits prêts du canal GSE ne fonctionne pas aux niveaux de coûts de Fannie et Freddie.

Cagney a également déclaré que les jetons HELOC de Figure constituent le neuvième plus grand actif cryptographique sur la blockchain publique en termes de valeur marchande, passant il y a environ six semaines.

Ce nombre est au centre d’un combat sur ce qui compte comme onchain. Le fondateur de DeFiLlama, 0xngmi, a fait valoir dans un article de septembre que les 12 milliards de dollars d'actifs symboliques du monde réel revendiqués par Figure ne sont pas visibles de manière significative sur Provenance, la chaîne affiliée à l'entreprise.

Il a documenté environ 5 millions de dollars en BTC et 4 millions de dollars en ETH sur l'échange de Figure, plus 20 millions de dollars en approvisionnement en pièces stables YLDS. DeFiLlama suit le TVL de Figure à environ 140 millions de dollars et a refusé de compter le chiffre le plus élevé.

Au-delà de ce débat, les marges reflètent un abandon des prêts de bilan. La marge d'EBITDA ajusté de Figure est passée de 30 % à 55 % en 2025 alors que l'entreprise s'est tournée vers un modèle de marché. Cagney a atteint 80 à 85 % au cours des deux prochaines années.

Les revenus s'élevaient à 339 millions de dollars en 2024 et à 510 millions de dollars en 2025, avec des estimations côté vente de 650 à 680 millions de dollars pour 2026. Ce chiffre a dépassé le milliard de dollars d'originations mensuelles pour la première fois en mars.

Cagney a également déclaré que Figure était en pourparlers avec MetaMask de Consensys pour intégrer Democratized Prime, le protocole DeFi de la société pour les prêts contre les hypothèques en chaîne et les garanties automobiles.

Il a également annoncé une deuxième cotation sur OPEN, la plate-forme d'actions native de la blockchain de Figure. La première cotation concernait les actions FIGR de Figure parallèlement à une offre secondaire de 150 millions de dollars.