Le gourou de la richesse augmente les avoirs en bitcoins et prédit que la combinaison de crypto-monnaie et d'investissement immobilier dépassera les fiducies de placement immobilier traditionnelles.

Grant Cardone, un investisseur immobilier multimilliardaire, a déclaré mercredi avoir ajouté 100 millions de dollars supplémentaires en bitcoin dans le cadre d'une stratégie combinant l'actif avec des biens immobiliers générateurs de revenus, lors d'une discussion au coin du feu au Consensus Miami 2026.

"Nous avons simplement ajouté 100 millions de dollars supplémentaires en bitcoin", a déclaré Cardone, décrivant une récente transaction immobilière dans laquelle $ BTC était associé à un actif de 235 millions de dollars, une stratégie hybride qui, selon lui, surpassera les fiducies de placement immobilier (REIT).

Cardone a déclaré que les fiducies de placement immobilier traditionnelles sont structurellement limitées. "Ces entreprises ne pourront jamais détenir de Bitcoin dans leur bilan", a-t-il déclaré. « Nous pensons qu’en combinant l’immobilier et le Bitcoin […] j’obtiendrai un rendement compris entre 22 et 32 ​​%. »

L’investisseur immobilier a déclaré que la dernière allocation s’appuie sur un achat antérieur de Bitcoin effectué en 2025, lorsque Cardone Capital a ajouté 1 000 $ BTC à son bilan, une position évaluée à un peu plus de 100 millions de dollars à l’époque, portant l’exposition totale de l’entreprise au Bitcoin à environ 200 millions de dollars.

Le magnat de l’immobilier a déclaré que la structure combine deux types d’actifs au sein d’un seul véhicule d’investissement. "J'ai deux actifs que nous venons de fusionner dans une LLC", a déclaré Cardone.

Il a expliqué que l’approche consiste également à faire découvrir le Bitcoin à de nouveaux investisseurs. "Quatre-vingts pour cent des personnes qui ont investi dans ce fonds ne possèdent aucun bitcoin", a-t-il déclaré, ajoutant que la stratégie n'implique pas de placer des biens immobiliers directement sur les rails de la blockchain.

"Je ne mets pas de biens immobiliers sur la blockchain", a déclaré Cardone. "Tout ce que je fais, c'est acheter un tas de bitcoins et les mettre dans l'écart de réduction."

Cependant, en février, dans un article X, l'investisseur a déclaré que Cardone Capital envisageait de symboliser ses avoirs pour offrir aux investisseurs « des garanties et des liquidités sur les marchés secondaires ». À l’époque, il avait également déclaré que la société avait pour objectif de devenir un leader du marché de la tokenisation d’actifs à grande échelle.

Chez Consensus, Cardone a expliqué que sa stratégie hybride combine un flux de trésorerie stable et une exposition au Bitcoin. "Si le bitcoin tombe à zéro, je ne me débarrasserai pas de l'immobilier." Il a déclaré que le modèle combiné vise à concurrencer les structures immobilières existantes. «Je vais déchirer [their] face-à-face», faisant référence à des investissements concurrents sans exposition au Bitcoin.