Грант Кардоне вкладывает биткойны на 100 миллионов долларов в сделку по недвижимости

Предприниматель в сфере недвижимости Грант Кардоне, возглавляющий Cardone Capital, интегрировал дополнительные биткойны на сумму 100 миллионов долларов в сделку с недвижимостью на сумму 235 миллионов долларов. Объявление было сделано во время его выступления на конференции Consensus Miami 2026. 🚨 БИТКОИН: GRANT CARDONE'S CARDONE CAPITAL ОТКРЫВАЕТ ДОСТУП К БИТКОИН-ИНВЕСТИЦИЯМ, ПРИближаясь к ЦЕЛИ В 10 000 BTC Cardone Capital, фирма по недвижимости с оборотом в 5 миллиардов долларов, возглавляемая @GrantCardone, расширяет доступ инвесторов к своим биткойн-активам в рамках своей гибридной недвижимости. Estate-BTC… pic.twitter.com/ab33u6DHwk — BSCN (@BSCNews) 6 апреля 2026 г. Это последнее распределение биткойнов последовало за предыдущим приобретением в 2025 году, когда Cardone Capital приобрела 1000 биткойнов за чуть более 100 миллионов долларов. Совокупная позиция компании в биткойнах сейчас составляет около 200 миллионов долларов. Кардоне организовал сделку, объединив имущественные активы и Биткойн в рамках единой компании с ограниченной ответственностью. Он охарактеризовал этот подход как объединение двух отдельных инвестиционных категорий в одну целостную структуру. Доходность проектов ветеранов недвижимости варьируется от 22% до 32%. «Мы считаем, что объединив недвижимость и биткойны, я получу прибыль где-то между 22 и 32%», — заявил Кардоне во время конференции. Кардоне подчеркнул фундаментальное ограничение, с которым сталкиваются традиционные инвестиционные фонды недвижимости. «Эти компании никогда, никогда не смогут держать биткойны на своем балансе», — объяснил он. Он утверждает, что это нормативное ограничение обеспечивает его структуре ООО конкурентное преимущество. Объединив постоянные потоки доходов от аренды с потенциалом роста цен Биткойна, он утверждает, что смешанный подход превосходит стандартные варианты инвестиций в недвижимость. Кардоне подчеркнул, что в случае полного краха Биткойна базовая собственность сохранит внутреннюю ценность. «Если биткойн упадет до нуля, я не избавлюсь от недвижимости», — заявил он. Этот подход не предполагает записи собственности на основе блокчейна. «Я не размещаю недвижимость на блокчейне», — пояснил Кардоне. «Все, что я делаю, это покупаю кучу биткойнов и кладу их в дисконтный разрыв». Кардоне сообщил, что большинство участников фонда являются новичками в криптовалюте. Он сообщил, что 80% вкладчиков капитала ранее не владели биткойнами. Он рассматривает эту структуру как ворота для обычных инвесторов, которые могут войти в пространство цифровых активов через устоявшуюся инвестиционную категорию — коммерческую недвижимость. Эта структура использует денежный поток от недвижимости в качестве основы, обеспечивая при этом возможности для роста биткойнов. В феврале 2026 года Cardone объявил через X, что Cardone Capital намерен токенизировать свою базу активов. Он отметил, что целью является предоставление инвесторам залоговой поддержки и ликвидности на вторичном рынке. Во время этого объявления он также выразил стремление сделать фирму лидером отрасли в области крупномасштабной токенизации активов. На конференции «Консенсус» Кардоне не отказался от целей токенизации, но сосредоточил свою презентацию на гибридной структуре LLC и ее преимуществах перед традиционными инвестиционными продуктами в сфере недвижимости. Он заявил о своем намерении бросить прямой вызов традиционным фондам недвижимости. «Я собираюсь разорвать [им] лицо», — сказал он, имея в виду конкурирующие инвестиционные инструменты, не имеющие доступа к криптовалюте. Нынешняя биткойн-казначейка Cardone Capital, составляющая около 200 миллионов долларов, входит в число наиболее значительных криптовалютных ассигнований, поддерживаемых любой частной инвестиционной фирмой в сфере недвижимости.