Ведущая криптовалютная биржа объединяется с новато...

Оглавление Coinbase (COIN) заключила партнерское соглашение с Better Home & Finance, поставщиком цифровых ипотечных кредитов, чтобы завершить оформление того, что обе компании характеризуют как первый в США ипотечный кредит, поддерживаемый Fannie Mae, обеспеченный залогом в биткойнах. Эта революционная сделка была обнародована в четверг и представляет собой значительное событие как для сектора криптовалют, так и для рынка жилой недвижимости. Coinbase Global, Inc., COIN Покупатели жилья — Джо и Эми, пара лет тридцати с небольшим, проживающая в Анн-Арборе, штат Мичиган. Джо работает инженером-программистом и обладал значительными биткойн-активами, но ему не хватало ликвидных средств для обычного первоначального взноса — распространенное препятствие, мешающее многочисленным криптовалютным инвесторам получить доступ к рынку жилья. Вместо того, чтобы продавать свои биткойны — что привело бы к налоговым обязательствам по приросту капитала и лишило бы их долгосрочной инвестиционной позиции — пара использовала свои активы в BTC и USDC в качестве залога через Coinbase. Это обеспечение обеспечивало вторичный кредит, покрывающий требования по первоначальному взносу, в то время как первичный ипотечный кредит оставался обычным кредитом, соответствующим требованиям Fannie Mae. «Мы успешно завершили покупку дома, сохранив при этом мою позицию в биткойнах», — объяснил Джо. «Мы избежали ликвидации, нам не нужно было беспокоиться о сроках выхода на рынок, и мы сохранили нашу финансовую основу». Весь рабочий процесс осуществляется в цифровом формате. По словам Роя Чжана, директора по продуктам Coinbase, заявители подают свои заявки на ипотеку через онлайн-платформу Better, а затем проходят аутентификацию в Coinbase с помощью простого процесса в один клик для перевода биткойнов в депозитарный кошелек. На этом установка завершается. Участие Fannie Mae представляет собой решающий элемент значимости этого нововведения. Будучи спонсируемым государством предприятием, Fannie Mae заявила в марте о своей готовности принимать криптовалютные активы для первоначального взноса по ипотеке. Генеральный директор Better’s Вишал Гарг назвал это «трансформационным достижением», подчеркнув, что соответствие стандартам андеррайтинга Fannie Mae гарантирует, что продукт будет функционировать как основной финансовый инструмент, а не просто экспериментальное предложение криптовалюты. «Это, по сути, демонстрирует то, что спонсируемое правительством предприятие в Соединенных Штатах теперь признает цифровые активы эквивалентными традиционным денежным депозитам, хранящимся на банковских счетах, когда они используются в качестве залога», — заявил Гарг. Крайне важно то, что залог остается непогашенным в существующих рамках. Better активировал список ожидания для заинтересованных заемщиков и намерен этим летом обеспечить полную доступность по всей стране. Основываясь на аналитике списков ожидания, фирма прогнозирует общий объем кредитования примерно в 250 миллионов долларов. Марк Трояновски, руководитель отдела партнерства с потребителями и платформами Coinbase, позиционирует это событие как свидетельство того, что Биткойн предлагает полезность, выходящую за рамки простого накопления активов. «Миллионы американцев накопили значительное богатство благодаря цифровым активам», — отметил он. «Это богатство теперь может напрямую способствовать приобретению жилья». Гарг отметил, что дорожная карта продукта включает расширение за пределы биткойнов и USDC для включения токенизированных ценных бумаг и дополнительных категорий цифровых активов в будущих итерациях.