منافع کے لیے اپنا گھر گروی رکھیں؟ حکمت عملی کے سی ای او کی پچ ابرو اٹھاتی ہے۔
10 مارچ 2021 کو، اسٹریٹیجی (سابقہ مائیکرو اسٹریٹجی) کے بانی مائیکل سائلر نے سرمایہ کاروں کو بیعانہ استعمال کرنے اور بٹ کوائن ($BTC) خریدنے کے لیے اپنے گھروں کو گروی رکھنے کی ترغیب دی۔ پانچ سال بعد، کمپنی کے سی ای او فونگ لی دوبارہ رہن کے بارے میں بات کر رہے ہیں، لیکن اس بار $BTC کے بجائے اسٹریچ (STRC) خریدنے کے سلسلے میں۔
لی نے STRC کے بارے میں بات کی، ایک اسٹاک جس میں اصل ادائیگی کی کوئی ضمانت نہیں ہے جو فی الحال متغیر، 11.5% سالانہ منافع کی ادائیگی کرتا ہے، نیٹلی برونیل کے مشہور بٹ کوائن شو میں۔
"یہ تقریبا ایک تنخواہ کی طرح لگتا ہے، ٹھیک ہے؟ یہ ابھی آ رہا ہے،" لی نے STRC کے متغیر منافع سے آمدنی کے ناقابل یقین موازنہ میں دعوی کیا کہ اس کا بورڈ آف ڈائریکٹرز کسی بھی وقت معطل کر سکتا ہے۔
اس نے STRC کی سفارش ان لوگوں سے بھی کی جن کے پاس "ادائیگی کے لیے رہن ہے، یا ان کے پاس ادائیگی کے لیے یوٹیلیٹی بل، یا کار کا بل ہو سکتا ہے۔"
پھر Saylor's mortgage-for-$BTC سے CEO Le's new mortgage-for-STRC میں ناقابل یقین تبدیلی آئی۔ اس نے برونیل سے کہا:
"میں نے، ابھی پچھلے ہفتے، $250,000 کا STRC خریدا۔ میں نے ایسا کرنے کی وجہ صرف اس تجربے سے گزرنا تھا، جس سے مجھے لطف آتا ہے۔
"میری ماہانہ ذمہ داریاں ہیں۔ میرے پاس 1.75% 30 سالہ رہن ہے، ٹھیک ہے؟ اور اگر میں کر سکتا ہوں، اس رہن کو ادا کرنے کے بجائے، اسے ایک ایسے آلے میں ڈالوں جو مجھے 11.5% ادا کرتا ہے، یہ میری رہن کی شرح 10x ہے۔
"میں بنیادی طور پر پیسے لے کر، اسے STRC میں ڈال کر، 11.5% فیصد حاصل کر کے، اور اپنے 1.75% رہن کی ادائیگی کر رہا ہوں۔"
$BTC کے بجائے STRC کے لیے رہن
اسی ویڈیو میں، لی نے یہ بھی دعویٰ کیا ہے کہ STRC "آئی فون سے زیادہ تیزی سے بڑھی"، غلطی سے یہ دعویٰ کرتی ہے کہ اس کے اسٹاک کی فروخت کسی نہ کسی طرح ایپل کی جسمانی مصنوعات کی ابتدائی فروخت سے زیادہ تیزی سے بڑھ رہی ہے۔
تاہم، اسٹاک بیچ کر سرمایہ اکٹھا کرنے سے آمدنی نہیں ہوتی، جو کہ ایک کنٹرول شدہ اکاؤنٹنگ اصطلاح ہے۔
جیسا کہ سائلر کے ساتھ ہے، مشورہ ایک شاندار معاوضہ والے ایگزیکٹو کی طرف سے آتا ہے جو "صرف تجربے سے گزرنا" چاہتا ہے۔
سائلر کی طرح، لی کو اس کے سالانہ معاوضے کے مقابلے میں $250,000 رہن کے منافع کی ضرورت نہیں ہے جو $15 ملین سے زیادہ ہے۔
لی نے خود اس غیر آرام دہ حقیقت کا انکشاف کیا کہ یہ رہن کا مشورہ کون وصول کر رہا ہے۔ انہوں نے حال ہی میں اعتراف کیا کہ تقریباً 80% STRC اسٹاک ہولڈرز خوردہ سرمایہ کار ہیں۔
اس اعداد و شمار کا، جس کا اس نے بظاہر فخر کے ساتھ حوالہ دیا، اس کا مطلب ہے وہ آبادی جو سب سے زیادہ مالی مشکلات کا شکار ہے اور خطرناک، زیادہ پیداوار کا پیچھا کرتی ہے - جیسا کہ لی نے بیان کیا، ادائیگی کے لیے رہن رکھنے والے افراد، یوٹیلیٹی بلز، اور کار کی ادائیگیاں - STRC کے سرمایہ کاروں کی بڑی اکثریت کی نمائندگی کرتی ہے۔
ڈی فائی ٹریڈرز حکمت عملی کے خطرناک STRC کے اوپر خطرات کا ڈھیر لگا رہے ہیں۔
بدقسمتی سے، لی نے اس زبان کو اجاگر نہیں کیا جو حکمت عملی خود اپنے STRC معلوماتی صفحہ پر رکھتی ہے۔
نقد منافع کی ضمانت نہیں ہے، اور STRC کے پاس اصل ادائیگی کی کوئی ضمانت نہیں ہے۔ بورڈ کسی بھی وقت ادائیگیوں کو معطل کر سکتا ہے اور اپنی مرضی سے ڈیویڈنڈ سود کی شرح کو ایڈجسٹ کر سکتا ہے۔
Le نے STRC کے ماہانہ ڈیویڈنڈ چیک کا موازنہ پے چیک سے کیا۔ تاہم، ڈیویڈنڈ کے برعکس، جب حکمت عملی میں چیزیں خراب ہو رہی ہوں تو پے چیک کو منسوخ نہیں کیا جا سکتا۔