Coinbase 与 Better 完成首笔比特币支持的住房贷款交易

Coinbase 和 Better Home & Finance 使用比特币作为抵押品为抵押贷款提供资金。两家公司完成了第一笔贷款，并确认了夏季在全国范围内推广的计划。该产品允许借款人在不出售数字资产的情况下获得住房融资。该结构使用同时关闭的两笔贷款。一项贷款遵循标准房利美 (Fannie Mae) 的抵押贷款规则。第二笔贷款使用比特币或 USDC 来支付首付款。两种贷款对借款人具有相同的利率和还款时间表。因此，用户每月合并一次付款，而不是单独付款。例如，价值 500,000 美元的房屋可能涉及 400,000 美元的抵押贷款。然后借款人获得 10 万美元的加密货币支持贷款作为首付款。为了支持该贷款，借款人必须抵押比贷款价值更多的加密货币。比特币贷款需要大约 2.5 比 1 的抵押品比率，而 USDC 则需要 1.25 比 1。承诺的加密货币仍通过 Coinbase 上的 Better 账户保管。它在整个贷款期限内保持锁定状态。该产品提供15年期和30年期固定利率选项。贷款限额遵循房利美标准，该标准因地区而异。 Coinbase 和 Better 为密歇根州的一对夫妇完成了第一笔贷款。借款人使用持有的比特币而不是出售资产来支付首付。 https://x.com/WuBlockchain/status/2062539397950787752?s=20 他们避免了资本利得税，并保留了未来比特币价格变动的风险。这种结构帮助他们在不耗尽积蓄的情况下购买了房屋。 Coinbase 的 Mark Troianovski 在一份声明中解释了该产品的目标。他表示，比特币除了存储在数字钱包中之外，还应该有实际用途。更好地报告了计划在全国范围内发布之前强劲的早期需求。候补名单代表了大约 2.5 亿美元的潜在贷款额。超过一半感兴趣的借款人计划在六个月内购买房屋。大约 76% 的申请人已经持有 Coinbase 账户。加利福尼亚州、纽约州和佛罗里达州的申请人表现出最高的兴趣。 Better 还表示，41% 的预先批准客户缺乏足够的现金来支付首付。两家公司预计将随着时间的推移扩大支持的数字资产。他们计划维持当前的结构，同时增加更多合格的抵押品选择。