领先的加密货币交易所与抵押创新者合作推出开创性的 BTC 抵押住宅融资选项

Coinbase (COIN) 与数字优先抵押贷款提供商 Better Home & Finance 合作，最终确定了两家公司所称的美国首笔由房利美 (Fannie Mae) 支持、以比特币抵押品担保的住房贷款。这项开创性的交易于周四公布，代表着加密货币行业和住宅房地产市场的重大发展。 Coinbase Global, Inc., COIN 购房者是乔和艾米，一对三十出头的夫妇，居住在密歇根州安娜堡。乔是一名软件工程师，拥有大量比特币资产，但缺乏足够的流动现金来支付传统的首付——这是众多加密货币投资者进入房地产市场的常见障碍。这对夫妇没有出售他们的比特币（这会产生资本利得税负债并消除他们的长期投资头寸），而是通过 Coinbase 利用他们持有的 BTC 和 USDC 作为抵押品。该抵押品支持满足首付要求的二级贷款，而主要抵押贷款仍然是传统的房利美合格贷款。 “我们成功完成了购房，同时保留了我的比特币头寸，”乔解释道。 “我们避免了清算，不需要担心市场时机，并维持了我们的财务基础。”整个工作流程以数字方式运行。 Coinbase 产品总监 Roy 张 表示，申请人通过 Better 的在线平台提交抵押贷款申请，然后通过简单的一键式流程在 Coinbase 中进行身份验证，将比特币转移到托管钱包中。设置从那里完成。房利美的参与代表了这一创新意义的关键要素。作为一家政府资助的企业，房利美 (Fannie Mae) 在 3 月份宣布愿意接受加密货币资产用于抵押首付。 Better 的首席执行官维沙尔·加格 (Vishal Garg) 将其描述为“变革性的进步”，强调满足房利美的承保标准可确保该产品作为主流金融工具发挥作用，而不仅仅是实验性的加密产品。 Garg 表示：“这本质上表明，美国一家政府资助的企业现在将数字资产视为相当于银行账户中用作抵押品的传统现金存款。”至关重要的是，抵押品在现有框架内仍未清算。 Better 已为感兴趣的借款人启动了等候名单，并计划于今年夏天在全国范围内实现全面供应。根据候补名单分析，该公司预测贷款总额约为 2.5 亿美元。 Coinbase 消费者和平台合作伙伴关系主管 Mark Troianovski 将这一发展定位为比特币提供超越简单资产积累的实用性的证据。 “数百万美国人通过数字资产积累了大量财富，”他指出。 “这些财富现在可以直接促进住房所有权。” Garg 表示，产品路线图包括扩展到比特币和 USDC 之外，在未来的迭代中纳入代币化证券和其他数字资产类别。