摩根大通升级维加斯复兴计划后，米高梅度假村 (MGM) 股价飙升 9%

在摩根大通积极调整评级并提高价格目标后，米高梅度假村的股价在周三交易时段飙升 9%，触及 41.63 美元的 52 周新高。米高梅国际酒店集团 (MGM Resorts International)、米高梅投资银行将米高梅的评级从“中性”上调至“增持”，同时将 2026 年 12 月的价格目标从之前的 41 美元上调至 46 美元。这一新目标比赌场运营商 38.45 美元的收盘价有约 20% 的上涨潜力。首席分析师 Daniel Politzer 表示，在充满挑战的 2025 年下半年之后，米高梅拉斯维加斯大道业务的盈利预测“似乎已经触底”。摩根大通强调，米高梅目前的隐含自由现金流收益率估值为 14%，该公司认为与行业竞争对手相比具有吸引力。此次评级升级得到了拉斯维加斯运营指标加强的支持。 2 月和 3 月，拉斯维加斯大道的游客流量均有所增加，这是一年多来首次连续每月增长。拉斯维加斯大道上的每间可用客房收入 (RevPAR) 已连续三个月实现正增长。摩根大通专有的房价分析显示，米高梅 2026 年第二季度的房价趋势将同比上涨 1%，与今年早些时候预测的下降 2% 的预期相反。 Bellagio、Aria、Cosmopolitan 和 Mandalay Bay 等高级度假村表现尤为强劲。经济型房地产也显示出企稳迹象。摩根大通对大通信用卡交易数据的检查显示，5月份美国可自由支配的旅行支出同比增长4.1%。增长涵盖所有收入人群，富裕消费者表现出最强劲的势头，而中等收入和低收入群体则保持稳定。市场参与者一直在关注即将于 2027 年末推出的拉斯维加斯 Hard Rock 开发项目。摩根大通淡化了人们对新地产将严重损害现有运营商的担忧。该公司参考了历史模式，指出拉斯维加斯大道的主要新开发项目通常会扩大市场总需求，而不仅仅是对现有物业的业务进行重新分配。摩根大通还量化了潜在风险：米高梅拉斯维加斯大道业务收入下降 1% 将使该公司每股估值降低约 1.80 美元，相当于当前交易水平的约 5%。米高梅于 4 月 29 日公布的最新季度业绩显示，第一季度每股收益为 0.49 美元，低于分析师预期的 0.56 美元。收入总计 44.5 亿美元，超出预期的 43.7 亿美元，同比增长 4.2%。米高梅最近引起了多家华尔街公司的关注。瑞穗维持“跑赢大盘”评级，同时将目标价从 62 美元下调至 59 美元。德意志银行于 5 月 1 日重申“买入”评级。22 名分析师一致建议为“持有”，平均目标价为 48.18 美元。 IAC Inc. 3 月份以平均成本 37.30 美元收购了 550,000 股 MGM 股票，将其总持仓量扩大到超过 6600 万股。米高梅收盘价为 41.52 美元，日涨幅约为 8.8%。