Führende Krypto-Börse arbeitet mit Mortgage Innova...

Inhaltsverzeichnis Coinbase (COIN) hat sich mit Better Home & Finance, einem Digital-First-Hypothekenanbieter, zusammengetan, um das abzuschließen, was beide Unternehmen als das erste von Fannie Mae unterstützte Wohnungsbaudarlehen der Vereinigten Staaten bezeichnen, das durch Bitcoin-Sicherheiten besichert ist. Diese bahnbrechende Transaktion wurde am Donnerstag bekannt gegeben und stellt eine bedeutende Entwicklung sowohl für den Kryptowährungssektor als auch für den Wohnimmobilienmarkt dar. Coinbase Global, Inc., COIN Die Hauskäufer sind Joe und Amy, ein Paar Anfang dreißig, wohnhaft in Ann Arbor, Michigan. Joe arbeitet als Softwareentwickler und verfügte über beträchtliche Bitcoin-Vermögenswerte, aber es fehlte ihm an ausreichend liquiden Mitteln für eine herkömmliche Anzahlung – ein häufiges Hindernis, das zahlreiche Kryptowährungsinvestoren vom Zugang zum Immobilienmarkt abhält. Anstatt ihre Bitcoin zu verkaufen – was zu Kapitalertragssteuerverbindlichkeiten geführt und ihre langfristige Investitionsposition zerstört hätte – nutzte das Paar seine BTC- und USDC-Bestände als Sicherheit über Coinbase. Diese Sicherheiten besicherten ein sekundäres Darlehen zur Deckung der Anzahlungsanforderung, während die primäre Hypothek ein herkömmliches Fannie-Mae-konformes Darlehen blieb. „Wir haben unseren Hauskauf erfolgreich abgeschlossen und gleichzeitig meine Bitcoin-Position behalten“, erklärte Joe. „Wir haben eine Liquidation vermieden, mussten uns keine Gedanken über das Market Timing machen und haben unsere finanzielle Grundlage aufrechterhalten.“ Der gesamte Workflow läuft digital ab. Laut Roy Zhang, dem Produktdirektor von Coinbase, reichen Antragsteller ihre Hypothekenanträge über die Online-Plattform von Better ein und authentifizieren sich dann mit einem einfachen Ein-Klick-Prozess bei Coinbase, um Bitcoin in eine Depot-Wallet zu übertragen. Von dort aus wird die Einrichtung abgeschlossen. Die Beteiligung von Fannie Mae ist ein entscheidender Faktor für die Bedeutung dieser Innovation. Als staatlich gefördertes Unternehmen erklärte Fannie Mae im März seine Bereitschaft, Kryptowährungsaktiva für die Anzahlung von Hypotheken zu akzeptieren. Vishal Garg, CEO von Better, beschrieb dies als „transformationellen Fortschritt“ und betonte, dass die Einhaltung der Underwriting-Standards von Fannie Mae sicherstellt, dass das Produkt als Mainstream-Finanzinstrument funktioniert – und nicht nur als experimentelles Krypto-Angebot. „Dies zeigt im Wesentlichen, dass ein staatlich gefördertes Unternehmen in den Vereinigten Staaten digitale Vermögenswerte jetzt als gleichwertig mit traditionellen Bareinlagen auf Bankkonten anerkennt, wenn sie als Sicherheit verwendet werden“, erklärte Garg. Entscheidend ist, dass die Sicherheiten innerhalb des bestehenden Rahmens nicht verwertet werden. Better hat eine Warteliste für interessierte Kreditnehmer eingerichtet und strebt eine vollständige landesweite Verfügbarkeit in diesem Sommer an. Basierend auf Wartelistenanalysen prognostiziert das Unternehmen ein Gesamtkreditvolumen von etwa 250 Millionen US-Dollar. Mark Troianovski, Leiter Verbraucher- und Plattformpartnerschaften bei Coinbase, positionierte diese Entwicklung als Beweis dafür, dass Bitcoin einen Nutzen bietet, der über die bloße Anhäufung von Vermögenswerten hinausgeht. „Millionen Amerikaner haben durch digitale Vermögenswerte beträchtlichen Reichtum angehäuft“, bemerkte er. „Dieser Reichtum kann nun direkt den Erwerb von Wohneigentum erleichtern.“ Garg gab an, dass die Produkt-Roadmap eine Erweiterung über Bitcoin und USDC hinaus vorsieht, um in zukünftigen Iterationen tokenisierte Wertpapiere und zusätzliche Kategorien digitaler Vermögenswerte einzubeziehen.