Coinbase et Better concluent le premier accord de...

Table des matières Coinbase et Better Home & Finance ont financé une hypothèque en utilisant Bitcoin comme garantie. Les entreprises ont finalisé le premier prêt et confirmé leur intention de le déployer à l'échelle nationale d'ici l'été. Le produit permet aux emprunteurs d'accéder au financement immobilier sans vendre d'actifs numériques. La structure utilise deux prêts qui se clôturent en même temps. Un prêt suit les règles hypothécaires standard de Fannie Mae. Le deuxième prêt utilise Bitcoin ou USDC pour financer l’acompte. Les deux prêts partagent le même taux et le même calendrier de remboursement pour les emprunteurs. En conséquence, les utilisateurs effectuent un seul paiement mensuel combiné au lieu de paiements séparés. Par exemple, une maison de 500 000 $ peut impliquer une hypothèque de 400 000 $. L’emprunteur obtient ensuite un prêt crypté de 100 000 $ pour l’acompte. Pour soutenir ce prêt, les emprunteurs doivent engager plus de crypto que la valeur du prêt. Les prêts Bitcoin nécessitent un ratio de garantie d'environ 2,5 pour 1, tandis que l'USDC exige 1,25 pour 1. La crypto promise reste conservée via le compte de Better sur Coinbase. Il reste verrouillé pendant toute la durée du prêt. Le produit propose des options à taux fixe sur 15 et 30 ans. Les limites des prêts suivent les normes de Fannie Mae, qui varient selon les régions. Coinbase et Better ont finalisé le premier prêt pour un couple dans le Michigan. Les emprunteurs ont utilisé leurs avoirs en bitcoins au lieu de vendre des actifs contre un acompte. https://x.com/WuBlockchain/status/2062539397950787752?s=20 Ils ont évité les impôts sur les plus-values et ont conservé leur exposition aux futurs mouvements des prix du Bitcoin. Cette structure les a aidés à acheter une maison sans liquider leurs économies. Mark Troianovski de Coinbase a expliqué l'objectif du produit dans un communiqué. Il a déclaré que Bitcoin devrait servir à des utilisations pratiques au-delà du stockage dans des portefeuilles numériques. Better a signalé une forte demande initiale avant la sortie prévue à l'échelle nationale. La liste d'attente représente environ 250 millions de dollars en volume de prêt potentiel. Plus de la moitié des emprunteurs intéressés envisagent d’acheter un logement dans les six mois. Environ 76 % des candidats détiennent déjà un compte chez Coinbase. La Californie, New York et la Floride affichent le plus grand intérêt parmi les candidats. Better a également déclaré que 41 % des clients pré-approuvés ne disposent pas de suffisamment de liquidités pour effectuer les acomptes. Les entreprises prévoient d’étendre les actifs numériques pris en charge au fil du temps. Ils prévoient de maintenir la structure actuelle tout en ajoutant davantage d’options de garantie éligibles.